J-CASTニュース : 「小学5年ぐらいで援助交際」 産科医語る驚愕のSEX事情
「小学5年ぐらいで援助交際」 産科医語る驚愕のSEX事情2009/7/ 4コメント小中学生が買春などに関わっていた事件が分かり、教育関係者にショックが広がっている。ところが、都内のある産婦人科医は、小中学生のセックス事情は教師が知らないほど進んでいる、というのだ。クラミジアなどの性行為感染症を繰り返す「今の小学生は、ほんと凄いよ~」産婦人科医の赤枝恒雄さんが中学生に聞くと、こう驚くのだそうだ。赤枝...
http://www.j-cast.com/2009/07/04044179.html
インターネットに掲載されている企業とかの名簿をエクセルの表に編集してくれるサービスを安価にやってくれる会社はありますか?
http://q.hatena.ne.jp/1243089131
T3にて「スカイネットに中枢は存在しない」・・・。
ということは、人類はもう滅ぶのを待つしかないということですか?
住宅ローン・・・これって当たり前ですか?
無知な素人のグチ半分なので、ご了承下さいm(_ _"m)ペコリある中古戸建のオープンハウスで、夫婦2人が気に入る物件があり、翌日手付金を払って重要事項説明書・売買契約書を締結しました。
売買契約は6月7日に締結し、その中で銀行ローンを使い1ヶ月後の7月6日までに代金を決済、間に合わない場合は10日間の猶予を持って・・・と記載がありました。
私たち夫婦は旦那が単身赴任の為、平日に思うように動けません。
その事も言った上でまずは、不動産屋が指定する銀行2行の仮審査を申し込みました。
待っている間・・・自分達も万一の為に他の銀行2行の仮審査を数日後申込みました。
不動産屋指定の銀行2行は仮審査が通りませんでした。
自分達が申込んだ銀行は2行とも仮審査通過し、以前、本審査は同時にしても良いものか知恵袋を利用して質問したところ、どちらか1行ですべきとのアドバイスを頂いたので、三井住友銀行と迷った結果、現在、住信SBIネット銀行の本審査に申込みしています。
不動産屋ももちろん知っています。
だけど、住信は時間が掛かるとの事で、不動産会社の方がわざわざ旦那の単身赴任先まで来てまた別の銀行2行の申込みを記入しました。
その時に、もうすぐ期限の7月6日が来るので、これを過ぎたら手付金を返済出来ないと言われ契約の白紙撤回にサインをさせられたそうです。
それが6月23日の事です。
そして6月25日か26日に、不動産会社が銀行に仮審査を出したようですが・・・まだ結果は分かっていません。
もちろん住信SBIネット銀行の本審査もまだ途中です。
その段階で、いくら契約白紙のサインをさせられたとは言え、不動産会社が持ってきた銀行の仮審査も途中ならば、住信の本審査も途中・・・当初の期限の7月6日も迎えていない今日29日の段階で・・・ネットを見たら、私たち夫婦が一旦契約した物件がまた売りに出されてしまいました。
その不動産会社は売主です。
それ以外の仲介業者数社からも、その物件がネット上に出てしまいました。
こう言うのって当たり前なのですか?
時間が掛かっているけれど、不動産会社の持ってきた銀行ローンの仮審査も途中で、仮審査も2行通って、その片方が今本審査中で・・・期限までに決済までは難しいとは思うけど・・・そんな段階で普通のことなんですか?
不信感だらけです。
無知な自分に教えて下さい。
長々と失礼しました・・・
あなた方は勘違いされています。
親切な業者さんでよかったですよ。
提携ローンで通らなかった段階でプロパーローン(自己取引銀行利用融資)になるのですが、通常これにはローン条項は適用されず、期限までに決済できなければ現金決済か、できないでしょうから損害賠償になります。
決済予定日の2週間前に本審査が通ってないようでは決済はまず無理と思われますので、手付金没収にならぬ様わざわざ赴任先まで出向いて解除させてくれ、しかもローンも継続してあたってもらえる、こんな消費者本位の不動産屋は滅多にききません。
通常は期限が近付いてあなた方の不履行を理由に手付金没収のトラブルに発展する様な事案です。
当初期限の7/6は最終決済日で、ただあなた方の都合も鑑みて決済日の延長特約もつけられてます。
これは単に決済日だけは仕事の都合もあるでしょうから、多少延ばしても構わないというもので7/6までローンを待つ特約期限とは違います。
重ねていいますが万一7/6でローンが通ってなかったら本当に損害賠償を請求されてしまいます。
そして不動産屋も商売ですから、他のお客さんに販売をする事は当然のことです。
それにしても安心の上場大手不動産会社でよかったです。
物件が気に入っていてローンが通れば再度契約をお願いした方がいいと思います。